存量房贷利率大降息,影响几何

存量房贷利率大降息,影响几何

9月19日凌晨,美国联邦储备委员会宣布,将联邦基金利率目标区间下调为4.75%至5%,即降息50个基点,这是美联储自2020年3月以来首次降息。

随着美联储降息周期的开始,将会对全球资产带来重大变化。对于国内百姓来说,最关心的莫过于本轮降息能否促进扭转当下的地产形势,存量房贷利率会不会进一步下调,A股是否会因此迎来大涨,哪些资产或将存在投资机会等。

存量房贷利率大降息,影响几何

A股三大指数集体高开,业内分析中长期影响有限

对于中国A股市场而言,美联储的降息带来了上涨红利。9月19日A股三大指数集体高开,其中上证指数高开0.22%,深证成指高开0.29%,创业板指高开0.64%。

截至当日午间收盘,上证综指、深证成指、创业板指涨幅分别为0.59%、1.25%、0.99%,分别报2733.38点、8092.14点、1548.63点。盘面上,乳业、食品饮料、国资云概念、酿酒行业等板块轮番活跃,此外,保险、船舶制造两个板块下跌。个股方面,A股4868股飘红,57股涨停,440股飘绿,6股跌停。

存量房贷利率大降息,影响几何

成交金额方面,截至午间收盘,沪市成交金额约为1924.58亿元,深市成交金额约为2338.47亿元,两市合计成交金额约为4263.05亿元。

国海证券研报指出,1995年以来的四轮降息周期中,2019年的股市表现对当前的参考意义最大。2019年降息周期下,发生宽松交易时,A股表现尤其是大盘股表现会有一定提振。1995年和2001年外部环境对A股的影响较小,2007年9月美联储开始降息时国内处于大牛市的尾声,仅2019年降息具有一定的可比性。2019年美联储降息周期下,发生宽松交易时,A股表现尤其是大盘股表现会有一定提振。

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